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房地產

房地產--業務領域--上海市建緯律師事務所

建緯設立房產部,在全國首創了包括項目發展初期的土地一級開發和土地使用權流轉、房地產項目收購、合作建房、房產租售及抵押、銀行按揭等在內的房產部與經營全過程法律服務模式,并在傳統房地產開發項目之外,不斷開拓新的服務領域。

  • 土地投資開發
  • 房地產開發
  • 房地產融資及并購
  • 物業運營與管理

領域代表律師:

  • 上海市建緯律師事務所--業務領域--邵萬權

    邵萬權

    事務所副主任

  • 上海市建緯律師事務所--業務領域--趙萍

    趙萍

    高級合伙人

  • 上海市建緯律師事務所--業務領域--章麗麗

    章麗麗

    合伙人

  • 上海市建緯律師事務所--業務領域--張悅

    張悅

    合伙人

  • 上海市建緯律師事務所--業務領域--魏來

    魏來

    合伙人

  • 上海市建緯律師事務所--業務領域--趙軼

    趙軼

    合伙人

領域代表案例:

上海證券交易所、中國金融期貨交易所股份有限公司、中國證券登記結算有限責任公司共同投資建設的“上海國際金融中心”位于楊高南路世紀大道交叉處,是上海市重大項目之一,總建筑面積約519160平方米,其中地上部分269612平方米,地下部分249548平方米。本所主任兼高級合伙人朱樹英律師、高級合伙人趙萍律師、邵萬權律師及合伙人章麗麗律師自2009年8月開始為該項目提供了全過程法律服務,服務內容包括招標代理公司、造價咨詢顧問、監理公司、工程設計、樁基施工、施工總包、機電、弱電、幕墻、鋼結構等專業分包工程、以及重要材料設備招標文件的審核、招標后的合同談判、修改、審核定稿工作,累計已完成數百個法律文件的審核修改,目前該項目還在建設中,預計2017年年底竣工交付。 了解詳情

中國電信、上海電信投資建設的中國電信信息園項目北起外環線500米林帶南側,南至南匯區區界,西始南匯區區界,東至楊高南路,占地約155.71公頃,是專業的大型信息園區,總體項目投資達120億人民幣,在我國的現代信息社會中發揮著舉足輕重的作用。本所主任兼高級合伙人朱樹英律師、高級合伙人趙萍律師自2005年項目啟動至2007年項目竣工期間為該項目提供了全過程法律服務,服務內容包括施工總承包、樁基、圍護、土建、鋼結構、電梯、外墻裝飾、消防、綠化、室內外裝修、重要材料設備采購及工程保險招標文件的審核、招標完成后項目合同的談判、修改、審核定稿,項目合同履行中的法律問題咨詢。 了解詳情

本所合伙人魏康壽律師、魏來律師于2012年1月起至今連續四年一直為上海市社會保險事業管理中心所管理的涵蓋上海市除長寧區以外的16個區縣100多塊土地及房屋之實物資產管理及變現過程提供專項法律服務。服務內容包括,為上海市社?;鶚滴鎰什芾砑氨湎窒钅刻峁┖賢敖灰椎暮戲ㄐ隕蟛?、為理清紛繁復雜的各方法律關系及對一系列歷史遺留問題出具專項法律意見、參與變現過程中各種土地及房屋糾紛的解決,保證價值上百億的社?;鶚滴鎰什踩忱湎?。 了解詳情

嘉定新城是上海市城市總體規劃確定的重點發展的三座新城之一,以現代服務業、世界級體育休閑產業和高科技產業為核心的現代化城市,是上海都市圈西北翼的區域性核心城市。嘉定新城規劃占地面積220平方公里,規劃人口80-100萬,分為主城區和安亭、南翔3個組團,其中嘉定新城中心區17.23平方公里,規劃人口15萬。本所高級合伙人邵萬權律師自2007年起接受上海嘉定新城開發有限公司的委托,為嘉定新城開發過程提供法律服務,服務內容包括項目開發建設全過程法律服務、項目并購、在建工程轉讓、廠房定制代建租賃、酒店管理合同談判等各項法律事務。 了解詳情

由世界500強之一的日本丸紅公司和上海泰路實業發展有限公司共同投資組建的上海好世置業有限公司開發了一系列房地產項目,包括好世皇馬苑、好世鹿鳴苑、好世櫻園、好世鳳凰城、好世麒麟園、好世鳳翔苑等。本所主任兼高級合伙人朱樹英律師、高級合伙人趙萍律師、邵萬權律師自2006年開始為好世旗下房地產項目提供全過程法律服務,法律服務內容包括審查合同、招標代理法律文件、對項目招標方案的合理性進行書面形式審查、法律法規及法律程序提示、參與討論、審查項目相關文件資料 了解詳情

遠東宏信廣場位于上海市浦東新區上鋼新村街道(四至范圍東至耀龍路,西至耀江路,南至17-1b地塊,北至龍濱路),建設用地面積為20732.3平方米,地上建設面積約51831平方米,建筑限高50m,容積率2.5;工程總投資約人民幣8億元(不含土地費用)。本所主任兼高級合伙人朱樹英律師、高級合伙人趙萍律師、邵萬權律師及合伙人章麗麗律師自2013年開始為該項目提供全過程法律服務,服務內容包括為房地產項目的可行性進行法律論證,出具《項目可行性律師意見》;通過起草文件、合同,參與談判、投標和拍賣,獲得土地使用權;審查、起草征地、拆遷安置與補償合同訂立、裁定、等法律事宜;審查獲得土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、開工證和銷售許可證的條件并協助辦理;通過起草或審查合同協助開發商完成委托項目建筑方案設計和建筑施工圖設計;招標文件及合同管理和審查等。 了解詳情

旭輝集團成立于2000年,是一家以內地住宅開發為主營業務的香港上市房地產開發企業。旭輝總部設在中國上海,集房地產開發、建筑施工、商業管理、物業服務于一體,自成立以來連續8年被評為“中國房地產企業百強”。本所高級合伙人邵萬權律師、陳軍律師自2015年開始為旭輝集團在長沙、武漢、鄭州、北京等地的系列收購項目提供專項法律服務,服務內容包括前期項目相關主體及項目土地權屬來源、流轉、現狀進行盡職調查,出具盡職調查報告,協助設計項目聯合開發的整體框架和條款細則,制定或協助確定交易模式及交易條款,參與項目合作協議的談判,起草、修改、審定交易法律文件等。 了解詳情

華潤置地有限公司是世界500強企業華潤集團旗下的地產業務旗艦,是中國內地最具實力的綜合型地產發展商之一,主營業務包括房地產開發、商業地產開發及運營、物業服務等。本所高級合伙人趙萍律師、邵萬權律師自2014年開始為華潤置地提供常年法律顧問服務,并為其代理多起影響重大的訴訟案件。 了解詳情

陸家嘴濱江金融城(二期)項目位于浦東陸家嘴金融區,北臨黃浦江,是陸家嘴金融區域沿黃浦江的最后一塊整體開發項目,是中國船舶工業集團與中國中信股份有限公司合資開發的集金融、商務辦公、酒店、住宅、文化娛樂功能的大型綜合性商業地產項目,占地面積 25.03萬m²,地上總建筑面積 84.7萬m²,地下總建筑面積 52萬m²,開發面積共計 136.7萬m²。本所副主任邵萬權律師、合伙人章麗麗律師、合伙人魏來律師、屠宇辰律師自2016年起共同為該項目提供全過程招商租賃及商品房買賣法律服務,服務內容包括審查確定有關房屋招商、租賃廣告及宣傳資料、招商租賃方案,協助完善租賃條件,制作、審查、修改與項目招商、租賃及物業相關的各項法律文件,參與重大合同的談判與簽約、參與各類糾紛的談判及處理等。 了解詳情

信義企業集團是臺灣綜合房地產企業集團,集團旗下信義房屋自1994年來連續成為臺灣房地產中介業中營業額最大的公司,也是臺灣唯一一家股票上市的房屋中介公司。信義嘉庭為信義集團在中國第一個開發項目,項目土地總面積約5.7萬平方米,房屋建筑面積約18萬平方米,項目總投資約16億元人民幣。本所高級合伙人邵萬權律師與合伙人王勇律師共同為信義嘉庭項目的房地產開發提供了項目招投標、工程建設施工履約、房屋預售、招商、物業管理、房屋交付等全過程法律服務。 了解詳情